19 bis Rue du Pré Saint-mansuy, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue du Pré Saint-mansuy, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue du Pré Saint-mansuy, 54200 Toul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Avancée Porte De Metz à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 718 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 377 mètres
- - Lycée régional du Toulois - Lycée des métiers à 406 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 517 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue du Pré Saint-mansuy
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue du Pré Saint-mansuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue du Pré Saint-mansuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue du Pré Saint-mansuy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue du Pré Saint-mansuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue du Pré Saint-mansuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue du Pré Saint-mansuy dans son marché local
Prix du 19 bis Rue du Pré Saint-mansuy par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Saint-mansuy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 19 bis Rue du Pré Saint-mansuy se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue du Pré Saint-mansuy par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue du Pré Saint-mansuy se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Toul et 12.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue du Pré Saint-mansuy à Toul
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue du Pré Saint-mansuy est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
