Rue du Pré Saint-mansuy, 54200 Toul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré Saint-mansuy, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 691 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré Saint-mansuy dans son marché local
Prix Rue du Pré Saint-mansuy par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré Saint-mansuy se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Toul et 4.25 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré Saint-mansuy à Toul
Le loyer moyen estimé Rue du Pré Saint-mansuy est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré Saint-mansuy
Les ventes enregistrées Rue du Pré Saint-mansuy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré Saint-mansuy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Avancée Porte De Metz à 378 mètres
- - Toul à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1207 mètres
- - Collège Amiral de Rigny à 787 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 417 mètres
- - Lycée régional du Toulois - Lycée des métiers à 444 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 533 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 612 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré Saint-mansuy
Adresses Rue du Pré Saint-mansuy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré Saint-mansuy, classées par tranches de numéros.
