35 Rue du Rouge Poirier, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Rouge Poirier, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Rue du Rouge Poirier, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Coclure Girauds Les Roses.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Duchesne Bastien à 99 mètres
- - Toul à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1210 mètres
- - Collège Amiral de Rigny à 808 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 843 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 484 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Rouge Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Rouge Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Rouge Poirier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Rouge Poirier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Rouge Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Rouge Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Rouge Poirier dans son marché local
Prix du 35 Rue du Rouge Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Rouge Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 35 Rue du Rouge Poirier se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Rouge Poirier par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Rouge Poirier se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Toul et 25.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
