1 Rue Edouard Deligny, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edouard Deligny, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Edouard Deligny, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Epvre Petite Corvée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Déligny à 104 mètres
- - Toul à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 565 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 962 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 706 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 591 mètres
Ventes au 1 Rue Edouard Deligny
Les 2 ventes au 1 Rue Edouard Deligny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Edouard Deligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Edouard Deligny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edouard Deligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edouard Deligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edouard Deligny dans son marché local
Prix du 1 Rue Edouard Deligny par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Deligny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 1 Rue Edouard Deligny se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edouard Deligny par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Edouard Deligny se situe 30.25 % au-dessus de la moyenne de Toul et 9.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Edouard Deligny à Toul
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Edouard Deligny est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
