Rue Firmin Gouvion, 54200 Toul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Firmin Gouvion, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 287 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Firmin Gouvion dans son marché local
Prix Rue Firmin Gouvion par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Firmin Gouvion se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Toul et 20.51 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Firmin Gouvion à Toul
Le loyer moyen estimé Rue Firmin Gouvion est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Firmin Gouvion
Les ventes enregistrées Rue Firmin Gouvion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Firmin Gouvion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Jeanne D'arc à 127 mètres
- - Toul à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 2073 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 187 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 165 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Moselly à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Firmin Gouvion
Adresses Rue Firmin Gouvion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Firmin Gouvion, classées par tranches de numéros.
