31 Rue François Badot, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue François Badot, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°29 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue François Badot, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Écrouves.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écrouves - Bicquilley à 154 mètres
- - Toul à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Valcourt à 910 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Evre à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Evre à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue François Badot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue François Badot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue François Badot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue François Badot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue François Badot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue François Badot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue François Badot dans son marché local
Prix du 31 Rue François Badot par rapport à la voie
Sur Rue François Badot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 31 Rue François Badot se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue François Badot par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue François Badot se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de Toul et 38.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
