220 Rue Nungesser et Coli, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 220 Rue Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 220 Rue Nungesser et Coli, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Epvre Petite Corvée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écrouves - Bicquilley à 252 mètres
- - Toul à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 934 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Evre à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Evre à 669 mètres
Ventes au 220 Rue Nungesser et Coli
Une vente a été recensée au 220 Rue Nungesser et Coli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 220 Rue Nungesser et Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 220 Rue Nungesser et Coli, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 220 Rue Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 220 Rue Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 220 Rue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 220 Rue Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser et Coli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 220 Rue Nungesser et Coli se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 220 Rue Nungesser et Coli par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 220 Rue Nungesser et Coli se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Toul et 20.52 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 220 Rue Nungesser et Coli à Toul
Le loyer moyen estimé au 220 Rue Nungesser et Coli est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
