14 Rue Qui Qu'En Grogne, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Qui Qu'En Grogne, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°10 et du 1.89 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Qui Qu'En Grogne, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Hôtel De Ville à 109 mètres
- - Toul à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 357 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 123 mètres
- - Lycée régional du Toulois - Lycée des métiers à 102 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 203 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Qui Qu'En Grogne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Qui Qu'En Grogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Qui Qu'En Grogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Qui Qu'En Grogne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Qui Qu'En Grogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Qui Qu'En Grogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Qui Qu'En Grogne dans son marché local
Prix du 14 Rue Qui Qu'En Grogne par rapport à la voie
Sur Rue Qui Qu'En Grogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 14 Rue Qui Qu'En Grogne se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Qui Qu'En Grogne par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Qui Qu'En Grogne se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Toul et 19.95 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Qui Qu'En Grogne à Toul
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Qui Qu'En Grogne est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
