16 Rue Saint Amand, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint Amand, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°20 et de 7.26 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Saint Amand, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Jeanne D'arc à 47 mètres
- - Toul à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 330 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 741 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 313 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Moselly à 343 mètres
Ventes au 16 Rue Saint Amand
Une vente a été recensée au 16 Rue Saint Amand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint Amand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint Amand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Amand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Amand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint Amand dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint Amand par rapport à la voie
Sur Rue Saint Amand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 16 Rue Saint Amand se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint Amand par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint Amand se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Toul et 33.11 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Saint Amand à Toul
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Saint Amand est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
