12 Rue Saint Waast, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Waast, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 et du 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue Saint Waast, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Quai Drouas à 47 mètres
- - Toul à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 146 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 379 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste Vatelot à 146 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Moselly à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Waast
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Waast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Waast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Waast, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Waast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Waast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Waast dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Waast par rapport à la voie
Sur Rue Saint Waast, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 12 Rue Saint Waast se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Waast par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Waast se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Toul et 7.48 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
