8 Rue Terrasses de l'Embannie, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Terrasses de l'Embannie, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue Terrasses de l'Embannie, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Epvre Petite Corvée.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Embanie à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Valcourt à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 1356 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Evre à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Evre à 637 mètres
Ventes au 8 Rue Terrasses de l'Embannie
Les 2 ventes au 8 Rue Terrasses de l'Embannie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Terrasses de l'Embannie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Terrasses de l'Embannie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Terrasses de l'Embannie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Terrasses de l'Embannie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Terrasses de l'Embannie dans son marché local
Prix du 8 Rue Terrasses de l'Embannie par rapport à la voie
Sur Rue Terrasses de l'Embannie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 8 Rue Terrasses de l'Embannie se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Terrasses de l'Embannie par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Terrasses de l'Embannie se situe 32.91 % au-dessus de la moyenne de Toul et 44.8 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
