20 Ruelle de la Monnaie, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Ruelle de la Monnaie, affiche un prix moyen de 1 457 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Ruelle de la Monnaie, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Porte De Metz à 210 mètres
- - Toul à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 215 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 192 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 339 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Ruelle de la Monnaie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Ruelle de la Monnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Ruelle de la Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Ruelle de la Monnaie, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Ruelle de la Monnaie dans son marché local
Prix du 20 Ruelle de la Monnaie par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 20 Ruelle de la Monnaie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Ruelle de la Monnaie par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Ruelle de la Monnaie se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Toul et 9.84 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Ruelle de la Monnaie à Toul
Le loyer moyen estimé au 20 Ruelle de la Monnaie est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
