1 Rue de Lorraine, 54750 Trieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Lorraine, 54750 Trieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Trieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trieux - Poste à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Vallès à 302 mètres
Ventes au 1 Rue de Lorraine
Les 3 ventes au 1 Rue de Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Lorraine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 1 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 1 Rue de Lorraine se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Lorraine par rapport à Trieux et à Meurthe-et-Moselle
À Trieux, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Lorraine se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Trieux et 13.06 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Lorraine à Trieux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Lorraine est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Trieux, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trieux a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 21.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au premier semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 503 €/m² sur la période récente.
