1 ter Rue de Lorraine, 54750 Trieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 bis et du 1.85 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue de Lorraine, 54750 Trieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Trieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trieux - Poste à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Vallès à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue de Lorraine, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 1 ter Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 1 ter Rue de Lorraine se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue de Lorraine par rapport à Trieux et à Meurthe-et-Moselle
À Trieux, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue de Lorraine se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Trieux et 14.76 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue de Lorraine à Trieux
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue de Lorraine est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Trieux, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trieux a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au premier semestre 2020 à 1 841 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 503 €/m² sur la période récente.
