12 Avenue Albert de Briey, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Albert de Briey, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², identique à celui du n°19 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Albert de Briey, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briey - Cite Administrative à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 305 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 343 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bertrand à 348 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Albert de Briey
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Albert de Briey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Albert de Briey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Albert de Briey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Albert de Briey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Albert de Briey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Albert de Briey dans son marché local
Prix du 12 Avenue Albert de Briey par rapport à la voie
Sur Avenue Albert de Briey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 12 Avenue Albert de Briey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Albert de Briey par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Albert de Briey se situe 57.54 % au-dessus de la moyenne de Val de Briey et 38.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Albert de Briey à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Albert de Briey est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
