22 a Avenue Albert de Briey, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 a Avenue Albert de Briey, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², identique à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 a Avenue Albert de Briey, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Val de Briey.
3 niveaux - 899 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briey - Cite Administrative à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 209 mètres
- - Collège Jean Maumus à 250 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bertrand à 250 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Imbert à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Avenue Albert de Briey
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Avenue Albert de Briey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Avenue Albert de Briey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Avenue Albert de Briey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Avenue Albert de Briey dans son marché local
Prix du 22 a Avenue Albert de Briey par rapport à la voie
Sur Avenue Albert de Briey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 22 a Avenue Albert de Briey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Avenue Albert de Briey par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Avenue Albert de Briey se situe 57.54 % au-dessus de la moyenne de Val de Briey et 38.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 a Avenue Albert de Briey à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 22 a Avenue Albert de Briey est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
