4 Avenue Albert de Briey, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Albert de Briey, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 d et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Albert de Briey, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 2162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Assomption à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 594 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 57 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 90 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 79 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Albert de Briey
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Albert de Briey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Albert de Briey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Albert de Briey, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Albert de Briey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Albert de Briey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Albert de Briey dans son marché local
Prix du 4 Avenue Albert de Briey par rapport à la voie
Sur Avenue Albert de Briey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 4 Avenue Albert de Briey se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Albert de Briey par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Albert de Briey se situe 52.54 % au-dessus de la moyenne de Val de Briey et 34.03 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Albert de Briey à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Albert de Briey est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
