5 b Avenue Albert de Briey, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Avenue Albert de Briey, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 23.75 % à celui du n°5 d et de n°7 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Avenue Albert de Briey, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 14 parkings - 530 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Assomption à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 556 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 81 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 63 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 87 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 300 mètres
Ventes au 5 b Avenue Albert de Briey
Les 6 ventes au 5 b Avenue Albert de Briey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Avenue Albert de Briey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Avenue Albert de Briey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Avenue Albert de Briey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Avenue Albert de Briey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Avenue Albert de Briey dans son marché local
Prix du 5 b Avenue Albert de Briey par rapport à la voie
Sur Avenue Albert de Briey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 5 b Avenue Albert de Briey se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Avenue Albert de Briey par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Avenue Albert de Briey se situe 90.44 % au-dessus de la moyenne de Val de Briey et 65.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Avenue Albert de Briey à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 5 b Avenue Albert de Briey est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
