4 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey - Raymond Mondon à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 686 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 264 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 313 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 286 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue John Fitzgerald Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue John Fitzgerald Kennedy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue John Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 4 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 4 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Val de Briey et 1.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue John Fitzgerald Kennedy à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue John Fitzgerald Kennedy est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
