Avenue Albert 1er, 54150 Val de Briey
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Albert 1er, 54150 Val de Briey, affiche un prix moyen de 1 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
33 ventes DVF Avenue Albert 1er
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix Avenue Albert 1er par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Albert 1er se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Val de Briey et 17.43 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Albert 1er à Val de Briey
Le loyer moyen estimé Avenue Albert 1er est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Albert 1er
Les ventes enregistrées Avenue Albert 1er témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Albert 1er
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Albert 1er Dunant à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 806 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 360 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 412 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 380 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Albert 1er
Adresses Avenue Albert 1er
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Albert 1er, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 77 700 € au Avenue Albert 1er à Val de Briey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 943 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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