9 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 29 parkings - 943 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Albert 1er Dunant à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 655 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 392 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 435 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 416 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 271 mètres
Ventes au 9 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les 4 ventes au 9 Avenue John Fitzgerald Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue John Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 9 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 9 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 13.12 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue John Fitzgerald Kennedy à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue John Fitzgerald Kennedy est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
