2 Chemin de la Croix la Pate, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Croix la Pate, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Croix la Pate, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Poterne (Plan D'eau) à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 857 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 541 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 519 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Croix la Pate
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Croix la Pate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Croix la Pate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Croix la Pate, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Croix la Pate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Croix la Pate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Croix la Pate dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Croix la Pate par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix la Pate, le prix moyen des appartements s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 2 Chemin de la Croix la Pate se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Croix la Pate par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Croix la Pate se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 14 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Croix la Pate à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Croix la Pate est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
