Avenue Clémenceau, 54150 Val de Briey
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Clémenceau, 54150 Val de Briey, affiche un prix moyen de 1 156 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 27 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Clémenceau dans son marché local
Prix Avenue Clémenceau par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Clémenceau se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 28.6 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Clémenceau à Val de Briey
Le loyer moyen estimé Avenue Clémenceau est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Clémenceau
Les ventes enregistrées Avenue Clémenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briey - Centre Medical Stern à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 918 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 803 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 751 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 783 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 983 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Clémenceau
Adresses Avenue Clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Clémenceau, classées par tranches de numéros.
