1 Place du Chateau, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Chateau, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 et de 0.36 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Chateau, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Poterne (Plan D'eau) à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 821 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 288 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 265 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Chateau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Chateau dans son marché local
Prix du 1 Place du Chateau par rapport à la voie
Sur Place du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 1 Place du Chateau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Chateau par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Chateau se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 30.83 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Chateau à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Chateau est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
