2 Place Thiers, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Thiers, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Thiers, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Val de Briey à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 locaux - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Clémenceau à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 1015 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 532 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 503 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 509 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Thiers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Thiers dans son marché local
Prix du 2 Place Thiers par rapport à la voie
Sur Place Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 2 Place Thiers se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Thiers par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Thiers se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 26 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Thiers à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 2 Place Thiers est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
