2 Residence Saint Charles, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Saint Charles, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence Saint Charles, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 1471 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Collège Jules Ferry à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 889 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 267 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 275 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 252 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Saint Charles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Saint Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Saint Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Saint Charles, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Saint Charles dans son marché local
Prix du 2 Residence Saint Charles par rapport à la voie
Sur Residence Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 2 Residence Saint Charles se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Saint Charles par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence Saint Charles se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 23.1 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence Saint Charles à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 2 Residence Saint Charles est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
