370 Rue de Bouchavesnes, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 370 Rue de Bouchavesnes, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Val de Briey.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 342ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mancieulles - Mairie à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hervé Bazin à 565 mètres
Ventes au 370 Rue de Bouchavesnes
Une vente a été recensée au 370 Rue de Bouchavesnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 370 Rue de Bouchavesnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 370 Rue de Bouchavesnes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°370 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 370 Rue de Bouchavesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 370 Rue de Bouchavesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 370 Rue de Bouchavesnes à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 370 Rue de Bouchavesnes est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Briey a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 19.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
