6 bis Rue de Douaumont, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Douaumont, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.35 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de Douaumont, 54150 Val de Briey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mancieulles - Mairie à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hervé Bazin à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Douaumont
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Douaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Douaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Douaumont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Douaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Douaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Douaumont dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Douaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Douaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 6 bis Rue de Douaumont se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Douaumont par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de Douaumont se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Val de Briey et 15.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de Douaumont à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de Douaumont est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Briey a baissé de 16 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
