1 Rue de l'Abbe Bailly, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Abbe Bailly, affiche un prix moyen de 1 167 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Abbe Bailly, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Collège Jules Ferry à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 820 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 215 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 211 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 196 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Abbe Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Abbe Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbe Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Abbe Bailly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbe Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbe Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Abbe Bailly dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Abbe Bailly par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbe Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 1 Rue de l'Abbe Bailly se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Abbe Bailly par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Abbe Bailly se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 27.92 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Abbe Bailly à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Abbe Bailly est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
