8 c Rue de la Cartoucherie, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 c Rue de la Cartoucherie, affiche un prix moyen de 1 260 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 c Rue de la Cartoucherie, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Pasteur à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 853 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 829 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 830 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 1187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 c Rue de la Cartoucherie
Aucune vente n'a été recensée au 8 c Rue de la Cartoucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 c Rue de la Cartoucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 c Rue de la Cartoucherie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 c Rue de la Cartoucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 c Rue de la Cartoucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 c Rue de la Cartoucherie dans son marché local
Prix du 8 c Rue de la Cartoucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cartoucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 8 c Rue de la Cartoucherie se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 c Rue de la Cartoucherie par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 c Rue de la Cartoucherie se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 21.88 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 c Rue de la Cartoucherie à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 8 c Rue de la Cartoucherie est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
