2 Rue de la Liberte, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Liberte, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 14 parkings - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2572 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2575 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Cité Radieuse à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Hubert Martin à 215 mètres
- - Collège Jean Maumus à 580 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1206 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bertrand à 580 mètres
- - Ecole maternelle Yvonne Imbert à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 38 mètres
Ventes au 2 Rue de la Liberte
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Liberte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Liberte, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 2 Rue de la Liberte se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Liberte par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Liberte se situe 100 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Liberte à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Liberte est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
