14 e Rue de la Marne, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 e Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°14 et de n°12 c.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 e Rue de la Marne, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 350 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 342ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mancieulles - Mairie à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hervé Bazin à 520 mètres
Ventes au 14 e Rue de la Marne
Les 5 ventes au 14 e Rue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 e Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 e Rue de la Marne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 e Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 e Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 e Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 14 e Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 14 e Rue de la Marne se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 e Rue de la Marne par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 e Rue de la Marne se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 20.96 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 e Rue de la Marne à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 14 e Rue de la Marne est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
