3 Rue de la Marne, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Marne, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 175 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 342ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mancieulles - Mairie à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hervé Bazin à 531 mètres
Ventes au 3 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Marne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 3 Rue de la Marne se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Marne par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Marne se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 29.76 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Marne à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Marne est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
