7 Rue de la Poterne, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Poterne, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val de Briey.
1 niveau - 745 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Poterne (Plan D'eau) à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 891 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 469 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 446 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Poterne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 7 Rue de la Poterne se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Poterne par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Poterne se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 15.1 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Poterne à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Poterne est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
