4 Rue de la Tiriée, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Tiriée, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Tiriée, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val de Briey.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Poterne (Plan D'eau) à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 925 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 445 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 413 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 421 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Tiriée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Tiriée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Tiriée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Tiriée, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Tiriée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Tiriée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Tiriée dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Tiriée par rapport à la voie
Sur Rue de la Tiriée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 4 Rue de la Tiriée se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Tiriée par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Tiriée se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 27.29 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Tiriée à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Tiriée est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
