21 Rue de Metz, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 19.07 % à celui du n°20 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Metz, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val de Briey.
1 niveau - 391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briey - St Exupery à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 539 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 535 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 520 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 20 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 887 mètres
Ventes au 21 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 21 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Metz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 21 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 21 Rue de Metz se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Metz par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Metz se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 24.54 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Metz à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Metz est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
