10 bis Rue de Tavannes, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Tavannes, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de Tavannes, 54150 Val de Briey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mancieulles - Mairie à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hervé Bazin à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de Tavannes
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de Tavannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de Tavannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de Tavannes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Tavannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Tavannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Tavannes dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Tavannes par rapport à la voie
Sur Rue de Tavannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 10 bis Rue de Tavannes se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Tavannes par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de Tavannes se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 4.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de Tavannes à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de Tavannes est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Briey a baissé de 16 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
