5 bis Rue de Vaux, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Vaux, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 17.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de Vaux, 54150 Val de Briey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mancieulles - Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hervé Bazin à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Vaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Vaux dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 5 bis Rue de Vaux se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Vaux par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Vaux se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 6.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de Vaux à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de Vaux est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Briey a baissé de 16 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
