16 Rue du Buisson Noblet, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Buisson Noblet, affiche un prix moyen de 1 328 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Buisson Noblet, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Albert 1er Dunant à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 493 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 449 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 471 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 957 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Buisson Noblet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Buisson Noblet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Buisson Noblet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Buisson Noblet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Buisson Noblet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Buisson Noblet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Buisson Noblet dans son marché local
Prix du 16 Rue du Buisson Noblet par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson Noblet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 16 Rue du Buisson Noblet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Buisson Noblet par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Buisson Noblet se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 17.82 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Buisson Noblet à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Buisson Noblet est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
