2 Rue du Cloué, 54150 Val de Briey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cloué, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 11.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Cloué, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Val de Briey.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Collège Jules Ferry à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 916 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 284 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 316 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 280 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cloué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cloué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cloué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cloué, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cloué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cloué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cloué dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cloué par rapport à la voie
Sur Rue du Cloué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 2 Rue du Cloué se situe 35.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cloué par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cloué se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Val de Briey et -0.61 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Briey a baissé de 15.67 % sur 1 an et baissé de 19.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 2 Rue du Cloué à Val de Briey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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