24 Rue du Cloué, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Cloué, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Cloué, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Place Alexis Gruss à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 723 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 734 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 710 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Cloué
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Cloué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Cloué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Cloué, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Cloué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Cloué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Cloué dans son marché local
Prix du 24 Rue du Cloué par rapport à la voie
Sur Rue du Cloué, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 24 Rue du Cloué se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Cloué par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Cloué se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 21.47 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Cloué à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Cloué est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
