7 Rue du Cloué, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Cloué, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 19.24 % à celui du n°18 et de n°16 ter.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Cloué, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Collège Jules Ferry à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 1090 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 448 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 793 mètres
Ventes au 7 Rue du Cloué
Une vente a été recensée au 7 Rue du Cloué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Cloué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Cloué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cloué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cloué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Cloué dans son marché local
Prix du 7 Rue du Cloué par rapport à la voie
Sur Rue du Cloué, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 7 Rue du Cloué se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Cloué par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Cloué se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Val de Briey et 6.44 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Cloué à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Cloué est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
