1 b Rue du General Marcel Bigeard, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue du General Marcel Bigeard, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 a mais supérieur de 3.07 % à celui du n°30 a.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue du General Marcel Bigeard, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Vignottes à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 950 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 963 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue du General Marcel Bigeard
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue du General Marcel Bigeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue du General Marcel Bigeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue du General Marcel Bigeard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du General Marcel Bigeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du General Marcel Bigeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue du General Marcel Bigeard dans son marché local
Prix du 1 b Rue du General Marcel Bigeard par rapport à la voie
Sur Rue du General Marcel Bigeard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 1 b Rue du General Marcel Bigeard se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue du General Marcel Bigeard par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue du General Marcel Bigeard se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Val de Briey et 8.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue du General Marcel Bigeard à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue du General Marcel Bigeard est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
