5 ter Rue du Lavoir, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue du Lavoir, 54150 Val de Briey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey St Exupéry (Pôle Emploi) à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 977 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 360 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 344 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue du Lavoir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 5 ter Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 5 ter Rue du Lavoir se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue du Lavoir par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue du Lavoir se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 16.09 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue du Lavoir à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue du Lavoir est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
