3 e Rue du Prefet Claude Erignac, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 e Rue du Prefet Claude Erignac, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 f et de n°3 d.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 e Rue du Prefet Claude Erignac, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 832 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Collège Jules Ferry à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 1001 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 405 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 449 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 410 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 3 e Rue du Prefet Claude Erignac
Aucune vente n'a été recensée au 3 e Rue du Prefet Claude Erignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 e Rue du Prefet Claude Erignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 e Rue du Prefet Claude Erignac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 e Rue du Prefet Claude Erignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 e Rue du Prefet Claude Erignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 e Rue du Prefet Claude Erignac dans son marché local
Prix du 3 e Rue du Prefet Claude Erignac par rapport à la voie
Sur Rue du Prefet Claude Erignac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 3 e Rue du Prefet Claude Erignac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 e Rue du Prefet Claude Erignac par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 e Rue du Prefet Claude Erignac se situe 50.92 % au-dessus de la moyenne de Val de Briey et 32.61 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 e Rue du Prefet Claude Erignac à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 3 e Rue du Prefet Claude Erignac est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
