9 Rue du Temple, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 10.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Temple, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Val de Briey.
1 niveau - 429 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Poterne (Plan D'eau) à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 781 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 240 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 212 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 216 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Temple, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 9 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 9 Rue du Temple se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Temple par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Temple se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 31.38 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Temple à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Temple est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
