2 Rue Emile Gentil, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Gentil, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Emile Gentil, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val de Briey.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Assomption à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 563 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 107 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 61 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 100 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Gentil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Gentil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Gentil dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Gentil par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 2 Rue Emile Gentil se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Gentil par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Gentil se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Val de Briey et 19.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Briey a baissé de 16 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
