21 Rue Emile Gentil, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Gentil, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², identique à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 21 Rue Emile Gentil, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Val de Briey.
2 niveaux - 2 logements - 572 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0418 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AA, - Parcelle n°1628 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briey - Cite Administrative à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 342 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 369 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 330 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 367 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile Gentil
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Emile Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Emile Gentil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Gentil dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Gentil par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 21 Rue Emile Gentil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Gentil par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Gentil se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Val de Briey et 26.84 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Briey a baissé de 16 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
