22 bis Rue la Croix la Pate, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue la Croix la Pate, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue la Croix la Pate, 54150 Val de Briey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briey - Centre Medical Stern à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 856 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 649 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 599 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 628 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue la Croix la Pate
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue la Croix la Pate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue la Croix la Pate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue la Croix la Pate, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue la Croix la Pate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue la Croix la Pate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue la Croix la Pate dans son marché local
Prix du 22 bis Rue la Croix la Pate par rapport à la voie
Sur Rue la Croix la Pate, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 22 bis Rue la Croix la Pate se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue la Croix la Pate par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue la Croix la Pate se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et -5.17 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue la Croix la Pate à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue la Croix la Pate est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Briey a baissé de 16 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 281 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
