2 a Rue la Croix la Pate, 54150 Val de Briey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue la Croix la Pate, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 bis et de n°15 a.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue la Croix la Pate, 54150 Val de Briey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Val de Briey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Briey Poterne (Plan D'eau) à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Bertrand de Val-de-Briey à 900 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 554 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption à 531 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue la Croix la Pate
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue la Croix la Pate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue la Croix la Pate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue la Croix la Pate, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue la Croix la Pate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue la Croix la Pate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue la Croix la Pate dans son marché local
Prix du 2 a Rue la Croix la Pate par rapport à la voie
Sur Rue la Croix la Pate, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 2 a Rue la Croix la Pate se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue la Croix la Pate par rapport à Val de Briey et à Meurthe-et-Moselle
À Val de Briey, le prix moyen des appartements atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue la Croix la Pate se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Val de Briey et 13.37 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue la Croix la Pate à Val de Briey
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue la Croix la Pate est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Val de Briey, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val de Briey a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 501 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
